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毛坯房是否真的需要重装水电,装修中猫腻你必须要知道!

  • 2018-05-09 09:27:40
  • 来源 :名艺置家装饰设计中心
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水电是生活中很重要的问题,当然购买毛坯房一般都是有水电的,这个时候,有不少的消费者会有一个这样的疑问,这样的水电是否安全,如果不是按照自己的思维弄的,想要水电定位的时候需要注意些什么等等问题的出现,小编就来一一告诉你。

毛坯房是否真的需要重装水电,装修中猫腻你必须要知道!

一、毛坯房水电验收要点

1、打开龙头,看水管内是否有水、水质如何、有无堵塞和渗水、有无截止阀生锈影响水质等,如果发现问题,可以联系开发商进行更换。这里需要注意的是,要将水龙头开到大,水流越大越急就越好,看水压和排水速度是否理想。

2、检查一下水表是不是安装到位,是否存在水表空走、阀门关不严或脱丝、连接件滴水等问题。如果水表空走的话,就说明你的水表损坏了,或者室内存在漏水点。

3、看一下马桶下水是不是顺畅,水箱能都正常工作等。有时,施工人员在装修时会通过马桶倾泻垃圾,造成堵塞。

4、卫生间厨房和浴室的防水处理,验房时作好相应的防水检测。这是一个很容易出问题的地方,一旦装修再发现问题,责任很难鉴定。对卫生间、阳台等处,也要进行闭水实验,24个钟头后看效果如何。

毛坯房是否真的需要重装水电,装修中猫腻你必须要知道!

5、对地漏进行检查,这里有个检测地漏坡度的小窍门,把一枚乒乓球放在地上,如果乒乓球顺势滚到地漏位置,便说明是合格的,记住要从多个角度进行测试哦。

二、毛坯房电的验收要点

1、看插座面板通电性能,主要是用电笔试一下(卫生间内的电源插座要安装防潮防溅的)。同时,也要对屋内全部开关、总电闸等,进行通电测试,确保线路接通良好、插座安全无忧。如果携带了摇表,那就一块测试一下插座地缘是否良好吧,其标准是,零地电压应小于1V。

2、进行拉闸断电测试。如果电闸、电表在户外或入门口处,要检查其是不是能控制室内灯具及各个插座,可以多次拉闸进行断电和接电的测试。

3、看电表是否通电。目前,室内电表多安装的10(40)A的单相电度表,要看一下运行是否正常,并记录下当前的电表额度。

4、检查一下防盗门的可视对讲、紧急呼叫按钮是不是能够正常工作,入户门铃是否灵便、有无故障等,插座幷有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

毛坯房是否真的需要重装水电,装修中猫腻你必须要知道!

三、家装水电定位方案

1、客厅背景墙:电视插座、机顶盒插座、DVD插座、音响插座、电视信号线孔、网线孔、三个备用电源插座、一个电视电源的控制开关。

2、沙发位置:两个空调插座、五个备用插座(落地台灯、饮水机、烧水壶、榨汁机、跑步机。以后还不知道会有什么呢,都不知道够不够的啊,嘿嘿)。

3、餐厅:冰箱插座、地插(吃火锅)、两个备用插座(不知道会干啥,会烧水、榨汁吧,现在能想到这些,也可能插个MP3、电脑之类的)。

4、开放式书房:网线孔、台灯插座、电脑插座。

5、卧室:网线孔、空调插座、电脑插座、台灯插座、手机充电插座、两个备用插座。

6、主卧:网线孔、电视信号线位、空调插座、手机充电插座两个、电脑插座、两个台灯插座、几个备用忘记了。

毛坯房是否真的需要重装水电,装修中猫腻你必须要知道!

7、衣帽间:一个插座。

8、公卫:吹风机插座、刮胡刀插座、备用一个。

9、主卫:吹风机插座、刮胡刀插座、备用一个。

四、水电定位注意事项

1、定位之前准备一个记号笔和卷尺备用,通常电工师傅会随身携带的,但是也要以防万一。与电工定位后,务必重新到现场确认了一遍,留意各个电器的位置,比如空调。

2、水电定位就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关插座水龙头的位置在墙上划出水管和电线的走向线也就是布置线路,记得向你的装修队要水电图,让水电工按图把线路走向给你讲清楚,别怕麻烦,水电工一定会满足你的要求的,水电改造完成后如果你不签字,水电工别想从装修队长那里拿钱的。

毛坯房是否真的需要重装水电,装修中猫腻你必须要知道!

3、水电定位之前,请专业人士对新居的水管试压,物业公司要做24个钟头闭水试验,同时检查电路,主要是1.5平方的照明线、2.5平方的插座线、4平方的空调线是否符合要求,插座是否都正确安装了地线,还有就是各个房间的回路是否走对了,特别是要空调使用单回路,卫生间、厨房等使用浴霸、冰箱、微波炉等在一个回路,如果不对的在走水电的时候要调回来,免得留下后患。

对于水电的问题我们已经有了一些了解,因为我们购买的小区是不一样,为此我们要根据我们购买房子的水电工程来决定是否需要改造,如果我们购买的房子,水电是验收合格的,一般是不需要改的。如果不合格,就需要重装。


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